Проектирование домов и коттеджей
Проектирование коттеджей – это неотъемлемый этап строительства любого загородного дома. Проект обеспечивает визуальное представление будущего здания, позволяет выполнять сложные технические расчеты, тщательно продумывать все элементы архитектуры и инженерных коммуникаций. Построить дом без него практически невозможно, но чтобы чертежи и эскизы были выполнены качественно и без ошибок, за проектированием лучше обращаться к профессионалам.
Для чего выполняется проектирование
Проектирование предусматривает подготовку набора документов и чертежей, которые включают в себя подробную информацию об инженерных, технических и архитектурных решениях. Проект может потребоваться как при строительстве нового здания, так и при реконструкции старого и даже при капитальном ремонте. Его разработка выполняется в следующих целях:
- возможность увидеть будущий дом еще до закладки фундамента;
- проведение расчетов теплопроводности стен, нагрузки на фундамент и других параметров, которые определяют выбор конструкций, материалов, архитектурных решений;
- проработка плана инженерных коммуникаций, подбор оптимального оборудования для обеспечения комфортного проживания;
- финансовое планирование, возможность точно просчитать затраты как на отдельные работы, так и на всё строительство в целом;
- официальная регистрация дома после строительства (здание, построенное без проекта, не может быть зарегистрировано согласно текущему законодательству).
Что входит в проект
Проектирование домов может быть типовым или индивидуальным. В первом случае используются уже готовые чертежи, которые адаптируются под потребности заказчика. Такой вариант стоит дешевле, но здание получается однотипным, похожим на многие другие дома. Индивидуальный проект разрабатывается для конкретного загородного участка. Создание архитектурных решений, подбор стройматериалов, расчеты инженерных коммуникаций – всё это выполняется для одного дома, поэтому готовое здание отличается уникальностью и полностью отвечает вкусам хозяев.
В состав индивидуального проекта входят четыре раздела:
- Эскизный – отображает общую концепцию здания и содержит упрощенные изображения кровли, фасадов, внутренней планировки. После согласования с клиентом этот раздел становится базой для детализованного проекта.
- Конструктивный – включает в себя всю техническую информацию о доме. В данном разделе описываются особенности материалов и применяемые технологии, проводятся расчеты нагрузок на перекрытия, крышу и фундамент. Графическая часть раздела состоит из планов и чертежей с наглядной информацией об отдельных узлах и конструктивных элементах.
- Архитектурный – содержит всю информацию о постройке, в том числе поэтажные планы, схемы размещения дверей, окон, вентиляции. Также в него может входить дизайн-проект с расстановкой мебели и источников света, планами привязки сантехнического оборудования.
- Инженерный – демонстрирует особенности систем жизнеобеспечения. В разделе детально описаны обоснования, типы материалов, мощность и расчетные нагрузки оборудования, необходимого для организации водоснабжения, канализации, электро- и газоснабжения.
Этапы проектирования
Разработка проекта начинается с выезда инженеров на объект для осмотра и проведения замеров. Специалисты анализируют особенности земельного участка, выясняют требования и пожелания заказчика. На основании полученных данных выполняется проектирование постройки, которое состоит из нескольких этапов:
- Подготовка технического задания.
- Создание эскизного проекта с разработкой концепции дома и ландшафта прилегающей территории.
- Составление чертежей, рабочей документации.
- Проработка инженерных разделов.
- После начала строительства – сопровождение, авторский надзор.
Компания Реал Строй-М выполняет проектирование домов во Владимире и может подготовить качественный проект с учетом ваших запросов. Мы создаем уникальные здания, которые отражают индивидуальный стиль и личность клиента. Специалисты полностью разработают конструктивный и архитектурный раздела, тщательно продумают схему инженерных сетей, а при необходимости займутся ландшафтным проектированием прилегающего участка. Чтобы получить больше информации по услугам, приходите к нам в офис или звоните по контактному телефону. Всегда рады помочь!
