Строительство гостевых домов

Комфортный гостевой дом станет отличным решением в обустройстве загородного участка. В нем можно с удобством разместить родственников или друзей, не нарушая при этом привычного уклада жизни хозяев. При строительстве домика для гостей домовладельцы получают более обширную площадь жилья. Здание занимает небольшой участок земли, но оснащается всем, что необходимо для уютного размещения.

Особенности гостевых домов

Традиционно дома представляют собой одно- или двухэтажные постройки размерами до 150 кв. м (чаще – от 40 до 70 кв. м). Обычно они имеют ограниченный функционал, но при желании собственников в проекте может использоваться ряд дополнительных элементов:

• технические помещения (кладовые, гардеробные, тренажерные залы и др.), повышающие удобство гостей;
• сауна или баня;
• гараж для гостевых автомобилей.

Такие помещения могут применяться самими хозяевами в отсутствие гостей. Домовладельцам не придется выделять отдельную площадь под их обустройство в основном доме и тратить излишние средства на организацию повышенной шумоизоляции.

Планировочные решения зданий полностью зависят от вкусов хозяев. Чаще всего на первом этаже размещают гостиную, кухню, ванную комнату, а второй уровень или мансарду используют под организацию спальни. Чтобы постройка гармонично вписывалась в ландшафтный дизайн участка, в доме может быть предусмотрена терраса или небольшая веранда.

Стоимость постройки во многом зависит от особенностей проекта. При строительстве важно сразу определиться – будет ли гостевой домик обособленным строением или зависимым от основного здания в плане коммуникаций. В первом случае бюджет возрастет. Если его планируется использовать только в летний период, можно существенно сэкономить за счет отказа от отопления.

Материалы для строительства

Как правило, дома строятся в одном дизайне с основным зданием. Чтобы добиться максимальной гармонии, желательно использовать аналогичные стройматериалы и элементы наружной отделки. В таком случае постройки на участке будут выглядеть как единое целое и не нарушать общего архитектурного замысла.

Для строительства могут использоваться следующие материалы:

• оцилиндрованное бревно;
• газобетон;
• кирпич;
• деревянный брус;
• керамические блоки;
• металлический или деревянный силовой каркас.

Расположение на участке

Лучшим вариантом считается обособленное размещение гостевого дома. Благодаря этому все проживающие на территории будут ощущать максимальный комфорт. Иногда постройка примыкает непосредственно к основному зданию. Такой подход значительно сокращает затраты на строительство и прокладку инженерных коммуникаций, но уменьшает степень приватности как для гостей, так и хозяев. При ограниченной площади участка гостевые помещения располагают над гаражом, однако такое решение может быть не слишком комфортным для детей и пожилых людей.

Этапы строительных работ

Процесс строительства домика для гостей мало чем отличается от возведения основной постройки. Работы проводятся в несколько этапов:

1. Разработка индивидуального проекта или подбор типового.
2. Предварительная подготовка участка с уборкой мусора и проведением земляных работ.
3. Сооружение фундамента (в зависимости от материалов стен он может быть ленточным, монолитным, на сваях).
4. Возведение несущих стен и внутренних перегородок.
5. Монтаж кровли (скатной или плоской – согласно проекту).
6. Обустройство инженерных систем (отопительных, водопровода, канализации, энергоснабжения).
7. Установка окон, дверных полотен.
8. Выполнение наружной и внутренней отделки.

Компания Реал Строй-М профессионально и недорого строит загородные гостевые дома во Владимире, области и по всему Центральному региону. При проведении работ мы используем различные материалы на выбор заказчика и гарантируем высокое качество на всех этапах строительства. На выбор клиентов – типовые и индивидуальные проекты, которые будут реализованы оперативно и по выгодным ценам. Для получения более подробных консультаций по услуге звоните менеджерам по телефону или приезжайте к нам в офис.